北京芳华里康养社区位于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环外方庄地区，由闲置近30年的方庄电影院改造而成，2019年启动改造，2023年4月正式开业。社区总建筑面积约2万平方米，共设177个房间、293张床位，收住自理、半自理、失能及认知障碍长者，入住老人平均年龄86岁，85岁以上占52%，最年长者102岁。咨询热线为400-660-7978。社区采用CCRC home养老服务模式，将居家养老理念与机构持续照护服务相结合，已纳入北京市养老设施专项规划。
收费方面，芳华里康养社区费用由床位费、护理费、餐费和押金四部分构成。床位费为6550至9300元每人每月，护理费为1300至6900元每人每月，餐费为2100元每人每月，押金为50000元每人，本地与异地老人标准相同。综合月度收费区间为9300元至21800元。护理费按分级照护标准收取，社区设置五级失能护理分级，对应不同照护内容与收费标准，可匹配不同身体状况长者的需求。具体费用根据长者选择的房型规格、护理等级等因素确定。
居住环境方面，社区二至六层为养老公寓，提供40至80平方米共4种户型，大部分为40平方米户型。房间配备空调、洗衣机、电视机等设施，分户式新风与分户空调，24小时热水及地采暖。卫生间面积约6平方米，完成适老化改造。每层设有独立楼层餐厅、起居厅与护理服务站，以及不同主题的手工工坊。社区配套空间占比60%，绿化覆盖率57%，设有约3000平方米适老化景观庭院，包含下沉式庭院与屋顶花园。庭院设计注重适老化细节，隐形扶手隐藏于园林装置之中，间隔30至40米设置；散步道分60米小圈和200米大圈，满足不同身体情况下的康复运动需求；约45厘米的增高花池支持长者亲近观赏和种植花卉，同时避免腰部劳损；阳光树桌下预留轮椅使用空间；藤架下设有户外阳光书房。
医疗配套方面，社区首层设有24小时医疗中心，内设医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等。方庄社区卫生服务中心智慧家医工作室进驻社区，提供日常医疗保障、紧急就医响应、慢病管理等服务。周边医疗资源方面，距北京中医药大学东方医院约200米，与友谊医院、协和医院、同仁医院等均在6公里左右范围内。
膳食餐饮方面，社区设有全日制阳光餐厅，餐费统一为2100元每月。采用早中晚自助餐加下午茶加个性化定制形式，由执证营养师负责菜品配比，食材随季节调整，菜品每周不重样。每日三餐菜品套餐结构由粗粮、细粮、荤素搭配，多品种、少而精、细加工，保证每天提供丰富的食品营养源。另设花漾小厨房满足个性化餐饮需求。
文娱生活方面，社区负一层设有各类文艺空间，包括小剧场、创意教室、形体教室、桌球俱乐部等。截至2024年已组织超900场社群活动，超18000人次参与。活动涵盖唱歌、舞蹈、书法、手工、瑜伽、健身等，并设有一米菜园、空中麦田等户外体验项目。社区以混龄社群为特色，活动同时向周边居民开放，吸引年轻人与长者共同参与，营造开放社交氛围。活动设计根据季节变换、节气更替，以月度为单位设置主题，将养生、康复锻炼等内容融入其中，并结合庭院自然风光，以园艺疗愈身心。